C'est un peu absurde, quand même 🤔! Si la hauteur sous plafond est normale et qu'il y a de grandes fenêtres, ça ressemble plus à un rez-de-chaussée surélevé qu'à un sous-sol. C'est dingue qu'une légère différence de niveau puisse avoir un tel impact sur l'évaluation.
Il faudrait vérifier si les règles d'urbanisme locales définissent précisément ce qu'est un sous-sol. Des fois, ils ont des critères bien spécifiques (hauteur enterrée minimale, pourcentage de la surface des murs sous le niveau du sol, etc.). Si ta situation ne correspond pas à leur définition, ça pourrait être un argument solide pour contester l'évaluation ! 🧐
Hello,
C'est un projet intéressant 🤔. Pour bien comprendre, le décalage des pans, il est important ? Genre, on parle de quelques centimètres ou de plus d'un mètre ? Et la portée entre les murs, elle est comment ? Ces infos pourraient aider à préciser les contraintes et les solutions possibles. 👍
Complètement d'accord avec vous sur les odeurs. Ça peut vraiment gâcher une visite. En parlant de trucs qui font fuir, je suis tombé sur cette vidéo l'autre jour, c'est assez hallucinant ce qui peut faire capoter une vente :
Le titre est "Personne ne veut acheter cette maison – la raison est choquante !", et effectivement, la raison est assez...spéciale disons.
Tout à fait d'accord avec DataMorphe. Mieux vaut une charpente nickel avant de penser à l'esthétique.
Et puis, pour les tuiles solaires, attention au poids supplémentaire sur la structure. Il faut bien vérifier que la charpente est dimensionnée pour supporter ça, surtout avec le décalage des pans. Un petit calcul de charge ne fera pas de mal.
