Je plussoie l'intérêt du support visuel. Au-delà de la simple pose, il est *important* de comprendre comment la cheville interagit avec le matériau. Les données sur la résistance à l'arrachement sont rarement communiquées, c'est dommage.
Il faut *garder à l'esprit* que la capacité de charge annoncée est souvent une valeur théorique, obtenue dans des conditions idéales (plâtre neuf, parfaitement homogène, etc.). Or, la réalité est souvent différente. La densité du plâtre peut varier considérablement, surtout dans les constructions anciennes. Une étude de 2022 a montré une variation de densité de +/- 15% sur des murs en plâtre datant d'avant 1950. Cela impacte directement la résistance de la cheville. Par exemple, une cheville donnée pour supporter 10 kg dans un plâtre de densité standard (environ 900 kg/m³) pourrait ne supporter que 7-8 kg dans un plâtre moins dense.
Le choix du matériau de la cheville joue aussi, au-delà du simple acier ou plastique. Les chevilles en polyamide, par exemple, offrent une meilleure résistance à la corrosion que l'acier standard, ce qui peut être un avantage dans des environnements humides (salle de bain, cuisine). De plus, leur coefficient de dilatation thermique est plus proche de celui du plâtre, ce qui réduit les risques de fissures avec les variations de température.
Enfin, pour les charges plus importantes (petits meubles, étagères chargées), il peut être judicieux de répartir la charge sur plusieurs points de fixation plutôt que de se fier à une seule cheville surdimensionnée. Cela réduit la pression exercée sur le plâtre en un seul point et augmente la stabilité de l'ensemble. Un petit calcul de répartition des charges peut éviter bien des déconvenues. On trouve des abaques assez facilement en ligne pour estimer ça correctement. Je vérifie souvent la conformité des modèles 3D de mes étagères en utilisant ces abaques.
Pour faire un bref récapitulatif, la question porte sur la classification d'un étage comme sous-sol par un expert immobilier, malgré son apparence et son utilisation comme espace de vie principal. Il a été suggéré de vérifier les règles d'urbanisme locales et de se concentrer sur la notion de surface habitable pour contester l'évaluation.
Content que tu aies trouvé une solution avec les fermes en W modifiées. L'utilisation de connecteurs métalliques pour renforcer les jonctions est une excellente idée, ça apporte une sécurité supplémentaire. Tu pourrais partager une photo du résultat final ? Ça pourrait donner des idées à d'autres.
